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一、广州买房条件有哪些
1、购房者需具有法律效应的身份证；2、需缴纳连续三年的个税，或社保；3、外来户口，只能在广州买一套房；4、购房者家庭，没有购房的记录；5、个人的征信好，收入稳定；6、其它购房需要满足的条件。
二、广州买房需如何做
1、前往开发商处看房子的时候，首先要做的，就是让开发商提供五证，确认开发商是否具有开发和出售住房的资格，这是后期办理产权证重要的凭据。而且开发商提供的五证不得是复印件，必须是原件。
2、在签订买房合同的时候，是要仔细核实里面的所有条款，看是不是建立于平等互利的条件下，若是发现问题，要及时让开发商进行整改，否则不予签字。此外，看开发商是否有给过任何承若，都将一并写进合同中。
3、在广州买房子，还需要满足相关的条件才行，否则即便有再多的资金，都是无法买房的。最重要的一项，就是购房者要在广州，有连续交付社保长达三年的时间以上，且准备好足够的资金或贷款文件。
4、要是个人有稳定的单位，且单位有提供五险一金的，那么购房者不妨选择用公积金办理房贷，这样产生的利息会比普通的商业贷少很多，给购房者的压力是非常小的，有利于后期的正常生活。
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