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1、无论是做什么防水工程，第一步是要选择合适的防水涂料。顶层阁楼通常面积不大，高度低、气流不畅，选择防水涂料适宜选用JS防水涂料（聚合物水泥基防水涂料），该类型防水涂料不污染环境、性能稳定、耐老化性优良、防水寿命长；使用安全、施工方便，操作简单，粘结力强，对大多数材料具有较好的粘结性能，成膜效果好、固化快，施工简单。
2、基层处理是防水的第二步，基层表面需要平整。压实压光，无尖锐棱角，无蜂窝麻面，无起鼓裂纹，无明水，建筑垃圾、浮灰必须清除干净，局部不合格的基层用防水腻子进行修补，阴阳角处需要抹成圆弧形。
3、正确配制JS防水涂料，将固化剂慢慢倒入液料中并用搅拌器充分搅拌不少于10分钟。无气泡为止，每次配料完毕及时用清水清洗配料桶及搅拌叶片等器具和设备，配好的涂料一小时内必须用完。
4、涂料涂刷过程中要严格检查制度，涂刷要横竖交叉进行，确保每一遍涂刷要厚度均匀，无少刷、漏刷现象，掌握好涂膜凝固时间，确保每遍防水能够固化完全，确保质量。涂刷时还应该注意特殊部位和薄弱环节的处理：在建筑工程平面与立面交接处也应加刷不少于100mm的附加层后，再进行正常施工。对穿越防水层的管线（包括排气孔）在其四周加刷不少于100mm宽的附加层，然后再涂刷正常的防水层。
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